세무 정보
사업자·부동산·상속·증여, 실제로 궁금한 세금 주제를 조문과 예규 기준으로 정리했습니다.
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전체 278편 · 최신순 · 12/14페이지
- 부동산
건물 주인 따로, 땅 주인 따로인 집, 팔 때 1세대 1주택 비과세 될까
건물과 부수토지의 소유자가 다른 집을 팔 때, 1세대 1주택 비과세는 두 사람이 동일세대인지, 함께 보유·거주한 기간이 요건을 채웠는지에 따라 갈립니다. 예규·심판례로 정리했습니다. - 상속·증여
부담부증여, 증여세는 줄지만 부모에게 양도세가 붙습니다
전세보증금이나 대출을 낀 채로 증여하는 부담부증여는 증여세를 줄이지만, 채무액만큼은 유상양도로 보아 증여자에게 양도세가 붙습니다. 유불리 판단 기준을 예시로 정리했습니다. - 부동산
8년 자경농지 양도세 감면, 직장 다닌 해는 왜 빠질까 (소득 3,700만원 함정)
8년 이상 자경한 농지는 양도세를 100% 감면받지만, 사업소득과 급여 합계가 연 3,700만원을 넘은 해는 자경기간에서 빠집니다. 요건과 함정을 정리했습니다. - 부동산
소형 신축주택 주택수 제외 특례, 빌라·오피스텔은 되고 아파트는 왜 안 될까
소형 신축주택은 요건을 갖추면 양도세·종부세·취득세의 다주택 중과를 따질 때 주택수에서 빠집니다. 1세대1주택 비과세 판정에는 들어간다는 점과 전용 60㎡·가격·최초 분양 요건, 아파트가 제외되는 이유를 정리했습니다. - 부동산
인구감소지역 주택 주택수 제외 특례, 우리 제주도 해당될까
인구감소지역 주택을 사면 요건에 따라 양도세·종부세 주택수에서 제외됩니다. 전국 89곳이 대상이고 제주는 빠져 있습니다. 가격 기준과 다주택자 확대 내용을 정리했습니다. - 부동산
지방 준공 후 미분양 주택, 주택수를 진짜로 빼주는 혜택 (취득세·양도세·종부세)
지방 준공 후 미분양 주택은 요건을 갖추면 양도세·종부세 주택수에서 빠지고 취득세도 감면됩니다. 다만 가격 기준이 취득세 6억·양도세 7억으로 세목마다 달라 정리했습니다. - 부동산
오피스텔·생활형숙박시설 "주택수 미포함" 현수막, 어디까지 사실일까
오피스텔과 생활형숙박시설의 "주택수 미포함" 광고는 조건부입니다. 오피스텔은 실제 주거용이면 양도세에서 주택이고, 생숙은 주거 사용 시 이행강제금 대상입니다. 세목별 기준을 정리했습니다. - 상속·증여
아동수당, 아이 통장에 모으면 증여세를 낼까요?
아동수당을 아이 통장에 모으거나 펀드·주식에 투자해도 원금은 증여세 비과세입니다. 상증세법 제46조와 국세청 해석으로 정리했습니다. - 사업자
세무사가 재미로 만든 업종코드 AI 판정기
업종코드만 넣으면 현금영수증 의무발행·소비자상대업종·창업감면 대상 여부를 한 화면에 판정하는 도구를 직접 만든 이야기입니다. - 상속·증여
가족끼리라 괜찮다? 국세청이 콕 집은 상속·증여세 오해 10가지
국세청 「상속·증여세 오해 그리고 진실」이 콕 집은, 사람들이 가장 많이 착각하는 상속·증여세 10가지를 사례로 풀었습니다. - 사업자
7월부터 ‘독촉장 비용’도 가산세로 붙어요 (체납하면 손해가 눈덩이처럼)
7월부터 체납 시 독촉 비용도 가산세로 붙습니다. 체납하면 커지는 불이익을 정리했습니다.네이버 블로그 - 부가세
수입 꽃도 면세일까요? 꽃집 사장님이 놓치기 쉬운 부가세 문제
수입 꽃도 면세일까? 꽃집 사장님이 놓치기 쉬운 부가세 문제를 정리했습니다.네이버 블로그 - 부가세
간이과세자 신고할 때 "이 금액" 수입 금액에 넣으면 세금 두 번 납니다
신용카드 발행세액공제 받은 부가세를 종소세에 또 넣으면 이중과세. 헷갈리는 기준을 정리했습니다.네이버 블로그 - 창업
통합고용세액공제 법인전환 시 처리, 예규로 정리했습니다 (사후관리 #2)
통합고용세액공제 받은 개인사업자가 법인전환하면 사후관리는? 예규로 풀어 정리했습니다.네이버 블로그 - 창업
환급은 받았는데, 그게 뭔지는 모르신다고요?, 통합고용세액공제 사후관리 #1
고용세액공제 환급받았다면 직원 줄면 전액 추징될 수 있습니다. 사후관리 기준을 정리했습니다.네이버 블로그 - 사업자
공동사업(동업) 세무 이슈 정리, 예규·판례 7선
동업하면 세금이 절반? 공동사업에서 자주 마주치는 세무 이슈를 예규·판례 7가지로 정리했습니다.네이버 블로그 - 사업자
직원? 일용직? 프리랜서? 기타소득?, 4대보험과 세금 차이 정리
직원·일용직·프리랜서·기타소득, 어떻게 처리해야 할까? 4대보험과 세금 차이를 정리했습니다.네이버 블로그 - 사업자
보험모집인이 꼭 알아야 할 종합소득세 실제 사례 5선
보험모집인이 종합소득세 신고할 때 비용처리 가능 여부, 실제 사례 5가지로 정리했습니다.네이버 블로그 - 부동산
27년을 함께 산 집인데 "3년 보유"라니, 상속주택 장기보유특별공제 (조심2025서962)
27년 같이 산 상속주택, 보유기간은 3년? 장기보유특별공제 함정과 조세심판 사례를 정리했습니다.네이버 블로그 - 창업
통합고용세액공제 2026년 개편, 직원 한 명 뽑으면 3년간 얼마나? (사후관리 폐지)
직원 한 명 뽑으면 3년간 세금이 얼마나 줄어들까? 2026년 개편된 통합고용세액공제를 정리했습니다.네이버 블로그